( تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی )
بخشنامه تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی
نظر به اینکه مطابق ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی پس از بررسی به شرح زیر تعیین گردیده است ، لذا از تاریخ ۱۵/۵/۹۰ در کلیه دفاتر اسناد رسمی لازم الاجرا خواهد بود . مقتضی است مراتب جهت اجرای دقیق تعرفه های تعیین شده به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ گردد .
بدیهی است معاون محترم امور اسناد ، مدیران محترم کل استانها ، مدیر کل محترم امور اسناد و سردفتران ، مدیر کل دفتر بازرسی و پاسخگویی به شکایات و کلیه رؤسای محترم واحدهای ثبتی ، وظیفه نظارت برحسن اجرای این بخشنامه را بر عهده خواهند داشت .
الف – اسناد مالی ( موضوع ماده ۱۲۳ اصلاحی قانون ثبت )
یک : اسناد رهنی ، با حق استرداد و ذمه :
ردیف |
عنوان |
تعرفه |
۱-۱ |
تا مبلغ ده میلیون ریال مقطوعاً |
۴۵۰۰۰۰ ریال |
۲-۱ |
تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال |
۴ در هزار |
۳-۱ |
تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال |
۲ در هزار |
۴-۱ |
بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال |
نیم در هزار |
دو : اسناد اموال منقول :
ردیف |
عنوان |
تعرفه |
۱-۲ |
تا مبلغ دو میلیون ریال مقطوعاً |
۱۷۰۰۰۰ ریال |
۲-۲ |
تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال |
۲۳ در هزار |
۳-۲ |
تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال |
۳ در هزار |
۴-۲ |
تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال |
۲ در هزار |
۵-۲ |
بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال |
نیم درصد |
سه : اسناد غیر منقول طبق ارزش معاملاتی و سایر اسناد مالی :
ردیف |
عنوان |
تعرفه |
۱-۳ |
تا مبلغ دو میلیون ریال مقطوعاً |
۲۵۰۰۰۰ ریال |
۲-۳ |
تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال |
۴۰ در هزار |
۳-۳ |
تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال |
۴ در هزار |
۴-۳ |
تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال |
۳ در هزار |
۵-۳ |
بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال |
۱ در هزار |
ب : اسناد غیر مالی ( موضوع ماده ۱۲۴ اصلاحی قانون ثبت )
ردیف |
عنوان |
تعرفه |
۱ |
وکالتنامه های مختصر که برای فروش ملک و یا صلح سرقفلی نباشد |
۲۵۰۰۰۰ ریال |
۲ |
وکالتنامه های مفصل که برای فروش ملک و یا صلح سرقفلی نباشد |
۳۵۰۰۰۰ ریال |
۳ |
وکالتنامه های مختصر که برای فروش ملک و یا صلح سرقفلی باشد |
۴۰۰۰۰۰ ریال |
۴ |
وکالتنامه های مفصل که برای فروش ملک و یا صلح سرقفلی باشد |
۵۰۰۰۰۰ ریال |
۵ |
تنفیذ نامه ، رضایت نامه ، اقرار نامه ، تعهد نامه متمم قرارداد و اقاله |
مقطوعاً ۳۰۰۰۰۰ ریال |
۶ |
تقسیم نامه برای هر واحد تقسیم مال منقول نظیر خودرو و غیر منقول مانند زمین ، آب و قطعه تفکیکی |
۲۰۰۰۰۰ ریال |
۷ |
تعهدنامه دانشجویی که به نفع مراکز آموزش عالی یا آموزش و پرورش و صندوق های مربوط به آن ها تنظیم می شود |
۸۰۰۰۰ ریال |
۸ |
وقف نامه و وصیت نامه مختصر |
۵۰۰۰۰۰ ریال |
۹ |
وقف نامه و وصیت نامه مفصل |
۸۰۰۰۰۰ ریال |
۱۰ |
صلح دعاوی و قراردادهای غیر مالی |
۳۰۰۰۰۰ ریال |
۱۱ |
تعویض یا ضم وثیقه |
۴۰۰۰۰۰ ریال |
۱۲ |
سایر اسناد غیر مالی |
۱۰۰۰۰۰ ریال |
ج : سایر خدمات ثبتی
ردیف |
عنوان |
واحد |
تعرفه |
۱ |
فک رهن یا فسخ سند |
– |
۱۰۰۰۰۰ ریال |
۲ |
صدور اجراییه |
هر برگ A4 |
۴۰۰۰۰ ریال |
۳ |
صدور اجراییه |
هر برگ A3 |
۶۰۰۰۰ ریال |
۴ |
صدور اخطاریه |
هر نفر |
۵۰۰۰۰ ریال |
۵ |
امور مربوط به قبوض سپرده |
هر برگ |
۶۰۰۰۰ ریال |
۶ |
تهیه رونوشت از ثبت دفتر |
هر برگ |
۸۰۰۰۰ ریال |
۷ |
تهیه و تصدیق فتوکپی از اسناد و مدارک دفترخانه |
هر برگ |
۳۰۰۰۰ ریال |
۸ |
تهیه و تصدیق فتوکپی مدارک ( موضوع ماده ۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی ) |
هر برگ |
۵۰۰۰ ریال |
۹ |
تهیه و تصدیق فتوکپی اسناد مالکیت ( موضوع بند ۲۹۹ مجموعه بخشنامه های ثبتی ) در صورتی که توسط ذینفع دریافت گردد |
هر برگ |
۵۰۰۰ ریال |
۱۰ |
صدور گواهی علت عدم ثبت سند ( موضوع بند ۸۹ مجموعه بخشنامه های ثبتی ) |
– |
۱۰۰۰۰۰ ریال |
۱۱ |
عزل یا استعفای وکیل در حاشیه سند و ملاحظات ثبت دفتر |
– |
۱۰۰۰۰۰ ریال |
۱۲ |
گواهی امضا |
هر امضا |
۱۰۰۰۰۰ ریال |
۱۳ |
صدور گواهی الکترونیکی |
هر گواهی |
مطابق با مصوبه هیات وزیران |
۱۴ |
تهیه استعلام برای سازمان ثبت و یا سایر ادارات |
هر نسخه |
۵۰۰۰۰ ریال |
تبصره ۱ – پرداخت حق التحریر ، قیمت اوراق ، قبوض اقساطی و هزینه پست ، بالمناصفه به عهده طرفین است مگر اینکه قبلاً توافق دیگری در این خصوص به عمل آمده باشد یا یک طرف تمام آن را بپردازد .
تبصره ۲ – در صورتی که متعهد سند بیش از ۴ نفر باشند به ازای هر نفر اضافه ۱۰۰۰۰۰ ریال اخذ می شود .
تبصره ۳ – چنانچه سند در بیش از یک برگ تنظیم شود به ازای هر برگ اضافی ۸۰۰۰۰ ریال و به ازای هر نیم برگ اضافی ۵۰۰۰۰ ریال دریافت می شود .
تبصره ۴ – حق التحریر وکالت برای فروش وسائط نقلیه مطابق حق التحریر سند قطعی آن می باشد .
تبصره ۵ – منظور از سند مختصر سندی است که حداکثر به اندازه ۱۷ سطر اوراق نیم برگی باشد و منظور از سند مفصل سندی است که بیش از آن باشد .
تبصره ۶ – اسناد اشخاص بی بضاعت با تایید کانون سردفتران و دفتریاران بدون دریافت حق التحریر ، تنظیم و ثبت می گردد . نحوه تقسیم اسناد مزبور و چگونگی نظارت بر اجرای آن به موجب دستورالعملی است که به تصویب هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز خواهد رسید .
تبصره ۷ – دفاتر اسناد رسمی کلیه مبالغ موضوع این تعرفه را از طریق شبکه بانکی و به وسیله سامانه پرداخت الکترونیکی ( مستقر در دفترخانه ) دریافت می نمایند .