وظایف مدیر یا مدیران ساختمان

همانگونه که مدیر یا مدیران ساختمان دارای اختیاراتی می باشند و پیشتر به انها اشاره شد ، از طرف دیگر تکالیف و وظایفی نیز برای ایشان پیش بینی شده است . برخی از موارد ان بیان می شود .

به موجب ماده ۱۴ ایین نامه اجرایی قانون تملک اپارتمانها ، مدیر یا مدیران مسوول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می باشند.

بر اساس ماده  ۱۴ قانون تملک آپارتمانها و ماده ۲۰ آیین نامه  قانون مزبور ، مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل اتش سوزی بیمه کنند و با دریافت سهم هر شریک ، حق بیمه را به بیمه گر پرداخت نمایند در غیر اینصورت مسوول جبران خسارات وارده می باشند .

وظیفه دیگر مدیر یا مدیران ساختمان مورد توجه در ماده ۲۲ ایین نامه ، عبارت از این است که چنانچه ساختمان دارای بیش از (۱۰) واحد اپارتمان باشد ، مدیر یا مدیران وظیفه دارند به منظور تنظیف و نگهداری از قسمت های مشترک ساختمان و غیرو ، دربان استخدام نمایند .

حسین یوسفی
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی